京阪本線,中書島駅の賃貸物件

戸建 [賃料] 10万円 [管理費等] - [物件名]下中町貸家
所在地	沿線/駅徒歩	間取面積	敷金礼金	築年数階/階建
京都市伏見区下中町	京阪本線/中書島駅 6分	3DK 46.62m²	10万円 10万円	築44年 2階建

●○●路地中に立地の貸家　礼金10万UPでペット相談可（犬・猫・鳥。室内・室外・大きさ・匹数は相談。）　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りも少なく落ち着いた住宅地で、前面道路は人や車もほとんど通らず、外観も大通りからは見えないです。周辺には坂本龍馬にゆかりのある寺田屋、宇治川派流にかかる出会い橋、日本酒の蔵元さんなど、伏見の観光地が多いエリアです。特に春は宇治川派流沿いの桜並木が風情がありきれいで、桜まつりも行われますよ＾＾築年数は古いですが、システムキッチンや洗面台、室内洗濯機置き場などは揃ってます。ちなみにお隣さんとの距離が近いので、生活音やワンちゃん飼育の場合は音が響きやすい可能性ありますね。その辺りも踏まえて現地要確認です。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店199ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店233ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店351ｍ（徒歩5分)、観光地寺田屋387ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院489ｍ（徒歩7分)、京都西大手筋郵便局540ｍ（徒歩7分)、伏見港公園569ｍ（徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校679ｍ（徒歩9分)、業務スーパー大手筋店690ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山844ｍ（徒歩11分)

物件番号	12576	物件名	下中町貸家
交通	京阪本線中書島駅まで徒歩6分京阪本線伏見桃山駅まで徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩16分	住所1	京都市伏見区下中町
タイプ	戸建	建物構造	木造
間取	3DK	間取詳細	(1階)Ｋ、和6.5 (2階)和6、和7
築年数	築44年	面積㎡	46.62m²
階/階建	2階建	方向	南
現況	空室	引渡時期	相談
契約期間	２年	更新料	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
賃料	10万円	共益費_管理費	-
駐車場	無	駐車場月額
敷金	10万円	礼金	10万円
保証金	-	敷引_償却	-
火災保険	要	火災保険料	19,000円
諸費用(全て)
保証会社詳細	必須　日本セーフティ　37,500/初回、更新保証料￥10,000/1年【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/年】
入居費用	429,000円	※入居費用は概算	【特約】・・・①2年未満の解約は敷金の返還なし。②ペット可能（犬・猫・鳥）、ペット飼育の場合礼金プラス100,000円、室内・室外・大きさ・匹数は相談になります。
特色	独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、システムキッチン、ガスキッチン、バルコニー、ペットOK（犬・猫・鳥）　※ペット飼育の場合礼金プラス100,000円、室内・室外・大きさ・匹数は相談。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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