京阪本線,墨染駅の賃貸物件

戸建 [賃料] 20万円 [管理費等] - [物件名]桃山最上町貸家
所在地	沿線/駅徒歩	間取面積	敷金礼金	築年数階/階建
京都市伏見区桃山最上町	京阪本線/墨染駅 7分	7DK 120.47m²	2ヶ月 -	2階建

●○●礼金無しの広々貸家！　築年数不詳　駐車スペースあり　ペット相談可　喫煙不可　桃山小学校区　※建物床面積はテーピングによるものです。●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。津知橋通りとの交差点角。交通量は多いので毎日車の音との格闘ということもあり、静かな環境でお探しの方には不向きです。玄関側だけ見ると間口はシュッとしてますが、奥に長くなっており、車庫へは東行一方通行の津知橋通りから入ることになります（ご自身の車が入るかは現地要確認）。ただし、車庫入口は交差点手前にあるため、車が連なっている時は入れるまでに時間かかるかも。築年数が古いため管理会社さんによるテープ測量とのことですが、平米数は100㎡を優に超えているようで、広さ重視の方には注目の物件です。そしてペット飼育可、事業用相談可（条件変更有）などなど、なかなかオンリーワンな物件かと。お買い物は近鉄伏見駅か京阪墨染駅周辺の方にスーパーがあります。丹波橋駅は京阪＆近鉄使える特急停車駅なので通勤通学には便利ですが、物件までの間にはお店が無いので、その辺りも考慮してご検討ください。中学校までは近いですが小学校までは大人の足でも30分くらい歩くことになりますので、気になる方はルートを要確認ですね。

【周　辺　環　境】
桃山北交番181ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見深草墨染店216ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店400ｍ（徒歩5分)、チャコルマート墨染518ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局557ｍ（徒歩7分)、フレスコ墨染店628ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店656ｍ（徒歩9分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店656ｍ（徒歩9分)、カナートモール伏見719ｍ（徒歩9分)、京都市立桃山小学校1858ｍ（徒歩24分)

物件番号	12615	物件名	桃山最上町貸家
交通	京阪本線墨染駅まで徒歩7分京阪本線丹波橋駅まで徒歩9分近鉄京都線近鉄丹波橋駅まで徒歩9分	住所1	京都市伏見区桃山最上町
タイプ	戸建	建物構造	木造
間取	7DK	間取詳細	(1階)ＤＫ6、和6、和2、和8、 (2階)和9、和6、和4、洋8
築年数		面積㎡	120.47m²
階/階建	2階建	方向	西
現況	空室	引渡時期	相談
契約期間	３年	更新料	無し
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
賃料	20万円	共益費_管理費	-
駐車場	2台無料	駐車場月額
敷金	2ヶ月	礼金	-
保証金	-	敷引_償却	-
火災保険	要	火災保険料	20,000円
諸費用(全て)
保証会社詳細	必須　60,000/初回、更新保証料￥13,000/1年
入居費用	840,000円	※入居費用は概算
特色	電気、上下水道、都市ガス、給湯、収納、バルコニー、駐車場、屋根裏収納、ペットOK、独立洗面台、ガスキッチン、ピアノ相談　※エアコン・照明・カーテン・ブラインド・温水洗浄便座は残置物扱い（貸主による性能保証や修理義務はありません）。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

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