ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月08日 18時10分
次回更新日：2025年07月09日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 龍馬通り参番館2,3F |
| 賃料 | 17.6万円 |
| 共益費_管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金 | -/90万円 |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 店舗・事務所 |
| 所在地 | 京都市伏見区下油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 |
| 面積 | 130.9m² |
| 坪/坪賃料 | 39.59坪/4,444円 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階～3階迄/3階建 |
| 駐車場 | 無 |
| 保険 | 要 ２年 |
| 敷引・償却 | - |
| 契約期間 | ３年 |
| 更新料 | 更新料176,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 1977/04 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ |
| 諸費用 | ・水道代/月（精算） 3,300円 |
| 特色 | 駅至近、水道代は業種により変更有り、関西電力、公共上下水、都市ガス |
| コメント |
| 情報更新日 | 2025年07月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月09日 |
龍馬通り参番館 2階・3階
●○●令和7年7月中旬以降引渡可。竜馬通り商店街の中に立地した店舗。大手筋商店街も近くです。現状貸し。募集対象は2.階・3階部分。現状1階はピザ屋さんが入っています。仲介手数料1ヶ月分要。●○●
【保証金返還率】・・・契約締結後及び契約開始後3年未満0％、3年以上100％
【備 考】
①火災保険、保証会社別途加入要（別途費用がかかります）。
②水道料金月額3,300円（税込、精算あり）。業種により変更となる可能性あり。
③間取りは現状を優先といたします。
④宿泊業不可。
⑤2階：68.7㎡（約20.8坪）、3階：62.2㎡（約18.8坪）。