ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月23日 18時05分
次回更新日：2024年04月24日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | グランジュネス |
| 賃料 | 5.7万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 10万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.3、K2 |
| 面積㎡ | 25.25m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町4丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2002/10 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料57,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,500円 ・口座振替手数料/月 330円 ・契約時諸費用 56,600円 ・口座振替登録料 1,100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 32,250/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 253,880円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 「契約時諸費用」・・・ベルヴィクラブ会費（2年）21,600円、スマイルパック20,000円、カードキー設定料15,000円。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、独立洗面台、室内洗濯機置場、オール電化、収納、別洗面3点セパレート、宅配BOX、自転車駐輪、角部屋、TVモニターホン、バストイレセパレート、電子カードキー、インターネット無料（J:com320M）、防犯カメラ、IHヒーター（2口付）、テラス |
| 情報更新日 | 2024年04月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月24日 |
●○●大手筋商店街近くの3点セパレート！ インターネット無料（J:com320M） オール電化 宅配BOXあり●○●
【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので安心です＾＾建物内には屋根付き駐輪場もありますよ。マンション1階には美容室が入っています。なんといっても商店街すぐ近くなのでお買い物便利ですね。このお部屋はテラスが通りとは反対向きです。お向かいのマンションとテラス同士が向かい合っているので、視線や日当たりが気になる方は不向きです。その辺りが気にならなければ、上の階に比べると広めのテラスなので洗濯物はたくさん干せそうでした。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店111m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店132ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街109m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店248ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店270m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ235m（徒歩3分）、京都京町郵便局276m（徒歩4分）