ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年06月15日 18時06分
次回更新日：2025年06月16日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 桃山最上町 貸家 |
| 賃料 | 8万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 4K |
| 間取詳細 | （1階）洋7、K5 （2階）洋6、和6、和4.5 |
| 面積㎡ | 64.39m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山最上町
|
| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1986/03 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 21,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/07 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・鍵交換代 26,400円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・口座振替手数料/月 500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 40,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 396,030円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代60,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | エアコン（2基）、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付き）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、ペット相談OK、屋根裏収納、床下収納、TVモニターホン、追焚バス、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付 |
| 情報更新日 | 2025年06月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月16日 |
●○●ペット飼育相談可能の貸家です！（犬・猫OK、礼金10万円UP） 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアに貸家登場です。京町通りを少し東に入った住宅地に立地しており、前面道路にはほとんど車は入って来ないくらいの感じです。最寄りの丹波橋駅は京阪・近鉄使える特急停車駅なので通勤通学に便利です。お買い物は近鉄伏見駅前に大型スーパー等があります。室内写真は以前に空いていた時のもので、改装前だったので汚れている部分もありますが、水回りなど小奇麗にされてました。キッチン奥にはちょっとしたスペースがあり、物置もあります！窓が多く日当たりも気にならない程度でした。ただし現状優先なので、実際のお部屋はきちんと確認しましょう！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
伏見郵便局347m（徒歩5分）、コンビニ300m（徒歩4分）、業務スーパー434m（徒歩6分）、カナートモール伏見518m（徒歩7分）、京阪墨染駅751m（徒歩10分）