ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月25日 18時12分
次回更新日：2024年04月26日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ハイツシェレナ |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | 和6、LDK8 |
| 面積㎡ | 28m² |
| 所在地 | 京都市伏見区三栖向町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩4分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩16分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩17分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1989/05 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 25,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料5,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月（単身） 2,000円 ・鍵交換代 16,500円 ・退去時清掃費/契約時 27,500円 ・光触媒費（除菌抗菌） 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコフォレントインシュア 30,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【オリコフォレントインシュア・・・月額総賃料：保証人有50％、保証人無100％（最低保証料2万円）、更新保証料1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 231,250円 |
| 諸費用説明 |  ※水道代は1名追加ごと2,000円アップ。 ※ペット飼育の場合・・・小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ。ペット飼育の場合（犬）敷金1ヶ月UP、（猫）敷金、礼金1ヶ月分ずつUP。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（2口コンロ設置可）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、バストイレセパレート、自転車駐輪、2階以上、角部屋、ペットOK（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）、バイク駐輪（中型まで相談） |
| 情報更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月26日 |
●○●京阪特急停車駅が最寄です 最上階・角部屋 ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）！ 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒、トイレと浴室へはLDKからダイレクトに出入りすることになるので、そのあたりは好みが分かれるかもです。最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ！階段で良い運動にもなります！ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。思いっきり改装中のものですがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）