アネックス桃山

賃料 7.4万円

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Point

●○●京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地 3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。最寄り駅周辺まで出ることになりますね。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません^^;2019年4月に和室2間を洋室2間へ変更し、キッチンや洗面台など入替したお部屋。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社269m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510m(徒歩7分)、フレスコ桃山581m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717m(徒歩9分)

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物件情報

物件名 アネックス桃山
賃料 7.4万円
共益費_管理費 4,000円
敷金/保証金 -/-
礼金 10万円
敷引_償却 -
タイプ マンション
間取 2DK
間取詳細 DK8、洋6、洋6
面積㎡ 38.88m²
所在地
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 地図
交通 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩2分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩8分
学区 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校
西暦築年月 1989/08
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 1階/2階建
方向 西
駐車場
火災保険料
契約期間 2年
更新料 更新料74,000円
現況 居住中
引渡年月 2025/08 上旬
取引態様 仲介
仲介手数料 0.5ヶ月
諸費用(全て) ・スマイルパック 25,000円
・ベルヴィクラブ会費/2年 38,500円
・口座振替手数料/月 330円
・口座振替登録料 1,100円
保証会社詳細 必須 グリーン保証 39,000/初回、更新保証料¥22,000/2年
【グリーン保証・・・初回:月額総賃料の50%(ただし最低保証料22,000円)、2年毎の更新時に22,000円(更新時の審査内容により判断)】
概算入居費用
(+保証料要)
283,630円
諸費用説明
「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。
「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。
設備・仕様 ガスキッチン、独立洗面台、収納、バルコニー、ベランダ洗濯機、エアコン(1基)、インターネット対応(NTT光)、自転車駐輪(バイク不可)、角部屋、シャンプードレッサー、TVモニターホン、ウォシュレット
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

更新情報

情報更新日 2025年06月15日
次回更新予定日 2025年06月16日

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