ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月26日 18時47分
次回更新日：2024年04月27日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エトワール桃山Ⅱ |
| 賃料 | 9万円 |
| 共益費_管理費 | 4,400円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10、洋6.3 |
| 面積㎡ | 41.86m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町下野
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩11分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩14分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2019/03 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階/2階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空有8,800円 |
| 火災保険料 | 22,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 65,000円 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ費用/月 330円 ・鍵ｾｯﾄ費 3,300円 ・収納手数料/月 170円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ハウスリーブ 25,000/初回、￥2,588/月（駐車場利用の場合） 【ハウスリーブ・・・契約時保証委託料25,000円、月額保証委託料として月額総賃料の2.5％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 324,700円 |
| 諸費用説明 |  【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。※空き状況や車の大きさはその都度要確認。 ※賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料170円がかかります。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、収納、エアコン（2基）、TVモニターホン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、駐車場、ペットOK（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）、BS、CS、ペアガラス、専用ゴミ置き場、浄水器（利用の際は別途カートリッジ代要）、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上 |
| 情報更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月27日 |
●○●築浅物件！ 大東建託施工 ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで） 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート779ｍ（徒歩10分)、郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)