ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月21日 18時21分
次回更新日：2025年12月22日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード伏見京町 |
| 賃料 | 5.8万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8.1、K2 |
| 面積㎡ | 24.48m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町1丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2018/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | B1階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/03 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・口座振替手数料/月 500円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・鍵交換代 26,400円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 32,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 273,930円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 【特約】・・・①3月退去は20日の明け渡しとする。②解約は2ヶ月前予告。③家賃支払時、口座振替手数料500円/月要。 ※バイク駐輪（有料、台数に制限あり）・・・原付2,000円/月、中型3,000円/月。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、TVモニターホン、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、バイク駐輪（有料）、宅配BOX、防犯カメラ、シャンプードレッサー、BS、専用ゴミ置き場、室内物干し |
| 情報更新日 | 2025年12月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
●○●地下1階のお部屋です インターネット無料！ オートロック・宅配BOX完備●○●
【ミナージュ現地レポ】
地下1階付き3階建て。京町通りに面した立地。京阪伏見桃山と中書島駅との間にあるエリアで、伏見の観光地もあるのでお休みの日は散策できますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺が便利です。宅配BOXもあるのでご不在がちな方やネットショッピングなどを利用される方にも嬉しいですね＾＾新築当初、地下1階部分はゲストハウス専用階として利用されていましたが、それをやめて今は居住用としての募集になりました。そのため地下1階フロア専用のオートロックが別にあり、部屋の床はカーペット敷になりますので好みが分かれるかもですね。そして地下1階部分は、テラス向かいに別の建物が思いっきりかぶっているので日当たり重視の方には不向きです。日中も暗いので電気が必要ですね。以前行った時は携帯の電波も弱かったので必ずチェックしましょう！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店295m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店438ｍ（徒歩6分)、大手筋商店街454m（徒歩6分）、フレスコ桃山店498m（徒歩7分）、京都京町郵便局134m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見281ｍ(徒歩4分)、御香宮神社657m（徒歩9分）