ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月17日 20時11分
次回更新日：2025年10月18日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | コンフォート清水 |
| 賃料 | 9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | 洋5、和4.5、和6、LDK10.5 |
| 面積㎡ | 62m² |
| 所在地 | 京都市伏見区清水町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1990/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空有14,300円 |
| 火災保険料 | 29,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 27,500円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 880円 ・口座振替手数料/月 220円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナップ賃貸保証 55,090/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【ナップ保証・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 382,100円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満解約の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として55,000円（税込）要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | オートロック、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、エアコン（1基、リビング）、自転車駐輪（1台無料）、2階以上、シャンプードレッサー、インターネット対応、駐車場 |
| 情報更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
●○●最上階 オートロック付き お買い物便利です 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますね。ベランダは南向きで周辺は高い建物も無く洗濯物パッキパキ＾＾ただし最上階のお部屋なので夏場は暑いと思われます。エアコン代覚悟ですね＾＾；北側の洋室は共用廊下に面しているので日中も電気が必要です。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールが付いています。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校465m（徒歩6分）