ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | シャーメゾン中書島 |
| 賃料 | 8.8万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK11.5、洋6 |
| 面積㎡ | 42.98m² |
| 所在地 | 京都市伏見区葭島矢倉町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩3分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2019/11 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 10,000円 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 25,000円 ・口座振替登録料 1,100円 ・口座振替手数料/月 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 46,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 373,830円 |
| 諸費用説明 |  ※家主様指定の火災保険に加入のこと。記載の火災保険金額は概算ですので確定の金額ではありません。 「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚バス、浴室乾燥機付、ウォシュレット、エアコン（1基）、システムキッチン、インターネット対応、インターネット無料（ぷらら）、オートロック、収納、宅配BOX、角部屋、自転車駐輪（バイク不可）、ガスキッチン、バルコニー、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、2階以上 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
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【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅徒歩3分の立地。全戸角部屋1LDK、ワンフロアーに3戸ずつ、総戸数9戸という造り。システムキッチン、追焚機能風呂、浴室乾燥機など設備も充実してますよ＾＾中書島駅周辺は寺田屋・月桂冠大蔵記念館などの伏見の観光地や日本酒の蔵元さんも多い場所。季節のイベントも多いです。すぐ近くの宇治川派流では春になると桜がキレイで、十石舟が観光客さんを乗せて優雅に通過する光景にも出会えるという風情ある場所。ただし近くにコンビニがあるのみでスーパーは大手筋商店街などへ行かないと近くには無いです。飲み屋さんも多いエリアなので、駅からの道のりや夜の雰囲気も要確認です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店173ｍ（徒歩3分)、月桂冠大倉記念館213ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店392ｍ（徒歩5分)、伏見港公園408ｍ（徒歩6分)、寺田屋449ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山611ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街683ｍ(徒歩9分)、伏見桃山総合病院699ｍ(徒歩9分)、西大手筋郵便局781ｍ(徒歩10分)