物件名 |
メゾン ノワール |
賃料 |
9.3万円 |
共益費_管理費 |
12,000円 |
敷金/保証金 |
-/- |
礼金 |
1ヶ月 |
敷引_償却 |
- |
タイプ |
マンション |
間取 |
1LDK |
間取詳細 |
LDK12.6、洋4.3 |
面積㎡ |
40.86m² |
所在地 |
京都市伏見区京町3丁目
|
交通 |
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分
JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分
|
学区 |
京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
西暦築年月 |
2019/10 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
階/階建 |
1階/6階建 |
方向 |
東 |
駐車場 |
空無 |
火災保険料 |
24,000円 |
契約期間 |
2年 |
更新料 |
更新料1ヶ月 |
現況 |
居住中 |
引渡年月 |
2024/05 中旬 |
取引態様 |
仲介 |
仲介手数料 |
0.5ヶ月 |
諸費用(全て) |
・鍵交換代 27,500円
・除菌・消臭サービス 16,500円 |
保証会社詳細 |
必須 クレディセゾン 52,500/初回、月額保証料¥1,050/月 【クレディセゾン・・・初回保証料:月額総賃料の50%、月額保証料:月額総賃料の1%】 |
概算入居費用(+保証料要) |
317,150円 |
諸費用説明 |
【退去時費用】・・・クリーニング代55,000円(税込)要。 【特約】・・・①退去月が3月の場合は25日迄に明け渡すものとする。②1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金がかかります。 |
設備・仕様 |
バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、BS、インターネット対応、シャンプードレッサー、TVモニターホン、エアコン(洋室1基)、ガスキッチン(3口コンログリル付)、収納、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、システムキッチン、インターネット無料(SEIWABB)、wi-fi 無料 ワイファイ無料、宅配BOX、自転車駐輪、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、ペアガラス、角部屋、防犯ガラス(1階のみ)、バルコニー |
●○●駅近の築浅物件! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ!ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ^^お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491m(徒歩7分)