ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年08月25日 18時40分
次回更新日：2025年08月26日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ティアラ京桃山 |
| 賃料 | 6.5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 7.2万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9.5、K1.9 |
| 面積㎡ | 31.87m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2018/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/7階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料72,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/10 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,750円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 36,375/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 197,500円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は敷金返金なし。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代33,000円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応（NTT光回線）、インターネット無料、宅配BOX、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口付）、ウォシュレット、自転車駐輪（1戸につき1台可、原付不可）、角部屋、wi-fi 無料 ワイファイ無料、シャンプードレッサー、2階以上、専用ゴミ置き場、バルコニー |
| 情報更新日 | 2025年08月25日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月26日 |
●○●築浅物件！ 礼金無し！ インターネット無料（Wi-Fi）！ 全戸南向き 便利な立地です！●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山と丹波橋の間のエリアで、商店街やスーパー、飲食店なども多いのでいろいろ散策できて楽しいですよ！毛利橋通りに面して敷地入口がありますが、建物は少し奥に入って道路と反対側にベランダがありますので車の音はマシです。不在がちな方に重宝する宅配BOX付き。入居した当日からインターネットを利用できるのも嬉しいですね＾＾この階は違いますが、6・7階のみ女性専用フロアになっています。日当たりに関しては、ベランダ前の建物は洗濯物を干すにはさほど影響無いように思われますが、気になる方は現地要確認です。思ったよりキッチン部分もゆったりしています。脱衣所部分にトイレのあるヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもですが、清潔感もあり使いやすそうなお部屋だと思います。※写真は別のお部屋のものです。建具や床、壁紙の色などが違う場合がありますので現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
伏見区役所146m（徒歩2分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店228m（徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店272ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街280m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店356ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店787m（徒歩10分）