ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月08日 18時10分
次回更新日：2025年07月09日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 川口ビル |
| 賃料 | 15.4万円 |
| 共益費_管理費 | 11,000円 |
| 敷金/保証金 | -/84万円 |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 店舗・事務所 |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 |
| 面積 | 54.58m² |
| 坪/坪賃料 | 16.51坪/9,327円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階～2階迄/8階建 |
| 駐車場 | 無 |
| 保険 | 要 |
| 敷引・償却 | - |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 1984/12 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 165,000/初回、継続保証委託料￥16,500/1年 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の100％、1年毎に継続保証委託料10％】 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 駅至近、大通り面、ペット関連不可、重飲食不可 |
| コメント |
| 情報更新日 | 2025年07月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月09日 |
川口ビル 214号室
●○●大手筋商店街の1本南の通りにあるいろんなテナントが入った建物。前業種は工事現場事務所。重飲食・ペット関連不可。現状渡し。仲介手数料1ヶ月分要。●○●
【保証金返還率】
1年未満0％、1年以上5年未満30％、5年以上10年未満60％、10年以上70％
【備 考】
①別途火災保険加入要（借家人賠償1000万以上）。
②保証会社加入要（全保連・・・初回保証料：月額総賃料の100％、更新保証料：月額総賃料の10％）。
③連帯保証人要。
④業務用ごみ処理委託、指定業者あり。自主回収可。
⑤解約予告6ヶ月前。
⑥看板（案内板）設置要。
⑦駐車・駐輪・バイク置き場無し。
⑧2026年2月排水管更新工事予定。