ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード伏見車町1st |
| 賃料 | 6.7万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK8、洋4.5 |
| 面積㎡ | 29.1m² |
| 所在地 | 京都市伏見区車町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2021/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/08 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・鍵交換代 26,400円 ・町費/月 300円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 37,150/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 306,680円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【火災保険料】・・・記載の火災保険料は単身用です。ファミリー用の場合は21,000円になります。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代35,000円（税別）要。 【特約】・・・①3月退去は20日までに明け渡すこと。②解約は2ヶ月前予告。③口座振替手数料500円/月要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、高温差し湯、ウォシュレット、自転車駐輪、角部屋、宅配BOX、防犯カメラ、テラス、バルコニー、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
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【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。北西角部屋でリビングにも横窓はありますが、建物がかぶっているので日も入らず風通しもほとんど無いものと思ってもらったほうがよさそうです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店173ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）