ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ウィステリア桃山 |
| 賃料 | 3.9万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1R |
| 間取詳細 | 洋7.5 |
| 面積㎡ | 23.25m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町泰長老
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1998/04 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・鍵交換代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 18,800/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 209,450円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約違約金は賃料の2ヶ月分要。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として33,000円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（1口付）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、BS、エレベータ、オートロック、インターネット対応、バストイレセパレート、2階以上、自転車駐輪、角部屋、専用ゴミ置き場、インターネット無料（J:com）、TVモニターホン、wi-fi 無料 ワイファイ無料 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
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【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです＾＾女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね＾＾靴箱ないので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）