ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月03日 18時58分
次回更新日：2025年10月04日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ランスロット桃山 |
| 賃料 | 3.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、K1.5 |
| 面積㎡ | 17m² |
| 所在地 | 京都市伏見区讃岐町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1980/05 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・給湯基本料（水道代実費）/月 2,500円 ・ｺﾞﾐ収集協力金/月 500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 18,800/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回：月額総賃料の40％、更新保証料10,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 187,450円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | エレベータ（モニター付）、インターネット対応、室内洗濯機置場、バルコニー、エアコン、2階以上、自転車駐輪（バイク不可）、バストイレセパレート、インターネット無料、電気コンロ、コインランドリー（3階共用部）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年10月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月04日 |
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！ お風呂トイレ別！ インターネット無料●○●
【ミナージュ現地レポ】
築は古いですが改装・管理しっかりされてます。マンション内に管理会社が入っているので初めての一人暮らしも安心ですね。お部屋も清潔感あります＾＾近くに線路が走ってますがこのお部屋はベランダが反対側を向いているので電車の音はそんなに気にならなかったですよ。東向きのベランダ前には道路を挟んで4階建てのマンションが建っています。ベランダ同士が向かい合っているので気になる方は現地確認要です。カッチリした収納は無く、棚程度の物になりますので工夫が必要です。なんといっても京阪・近鉄・JR奈良線の3沿線使えて、お買い物便利な立地が魅力です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店78ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街263m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局257m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山402ｍ（徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店452ｍ（徒歩6分)