ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | グランディール松平武蔵 |
| 賃料 | 8.7万円 |
| 共益費_管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK13.2、洋6.6 |
| 面積㎡ | 42.68m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町松平武蔵
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2014/09 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 23,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 無し |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/05 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 11,000円 ・口座振替手数料/月 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 36,200/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料40％、更新保証料1万/1年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 396,680円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は短期解約違約金として賃料1ヶ月分要。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として33,000円（税込）が敷金より差し引かれます。 【バイク駐輪代】・・・原付2,200円税込、90cc3,300円税込、125～400cc及び大型スクーター5,500円税込（幅1m超のバイクは不可、750cc以上不可、改造バイク不可、法令に基づいた整備を行うことが条件）。 |
| 設備・仕様 | 別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、オートロック、TVモニターホン、ガスキッチン（2口コンロ付）、エアコン（LDK1基）、BS、自転車駐輪（無料、各戸1台）、インターネット対応（NTTフレッツ）、角部屋、宅配BOX、ペアガラス、テラス、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バストイレセパレート、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場、バイク駐輪（有料）、2階以上、バルコニー |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●住環境が良く人気のエリアです ミサワホーム施工 住宅街に立地 2人入居可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない静かな場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ＾＾このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓ビュー！気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）