ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年06月15日 18時06分
次回更新日：2025年06月16日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード西大手筋 |
| 賃料 | 5.6万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8、Ｋ2 |
| 面積㎡ | 25.35m² |
| 所在地 | 京都市伏見区村上町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2021/11 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | B1階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/08 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・口座振替手数料/月 500円 ・鍵交換代 26,400円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 31,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 266,830円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 【特約】・・・①3月退去は20日の明け渡しとする。②解約は2ヶ月前予告。③口座振替手数料500円/月要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口）、浴室乾燥機付、ウォシュレット、テラス、自転車駐輪（1部屋1台のみ）、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年06月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月16日 |
●○●空き予定出ました！ 伏見大手筋商店街まで徒歩4分でお買物便利 インターネット無料 ※半地下階です●○●
【ミナージュ現地レポ】
地下1階付3階建てのマンションです（101～107号室は半地下になります）。場所は伏見大手筋商店街を西へ行った西大手筋のエリア。京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケード内を通るので、雨の日でも傘の出番が少なくてすみますし、比較的退屈せずにたどり着けそうです。ただし一番近かったコンビニが無くなってしまったので、商店街を抜けてからマンションまで行く際の夜道はちょっと寂しくなりました（泣）。留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、防犯面の気になる方にも嬉しいオートロックや防犯カメラ・TVモニターホンなども付いていて設備充実です。ただしこのお部屋は半地下になるのと、テラス前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。携帯の電波も入りにくい可能性あるので、現地でチェックしてもらったほうが良いと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
京都西大手筋郵便局179ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店234ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院244ｍ(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店281ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街289ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店314ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店477ｍ(徒歩6分)、観光地「寺田屋」478ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山538ｍ（徒歩7分)