ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年01月17日 18時12分
次回更新日：2026年01月18日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | クレアーレ伏見南 |
| 賃料 | 6.9万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 8万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK8.2、洋4.9 |
| 面積㎡ | 30.09m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東柳町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩4分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2022/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/02 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月（単身） 2,000円 ・安心ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ/月（住宅総合保険含） 1,980円 ・消毒料 16,500円 ・鍵交換代 8,800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 アプラス 39,490/初回、￥947/月（単身入居の場合） 【アプラス（保証人なし）･･･初回保証料：月額総賃料50％（最低保証料25,000円）、月額保証料：月額総引落金額の1.2％（更新時は更新料等含む）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 222,230円 |
| 諸費用説明 |  「安心ライフサポート」・・・セット内容：①入居者補償制度（住宅総合保険）、②生活サービス（24時間365日サポート） 【水道代】・・・2人入居は水道代2,000円アップ。お子さんの入居は不可。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料（ランゲート無料・Wi-Fi付）、収納、TVモニターホン、浴室乾燥機付、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪（1戸1台迄、無料）、原付バイク駐輪可（有料、原付以外のバイク駐輪不可）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、宅配BOX、角部屋、IHヒーター（2口）、エアコン（1基）、シャンプードレッサー |
| 情報更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月18日 |
●○●築浅物件！ インターネット無料（ランゲート無料・Wi-Fi付） 宅配BOX完備 水道代2,000円UPで2入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅最寄り。坂本龍馬で有名な寺田屋、春には桜がきれいな宇治川派流、飲食店などが充実の竜馬通り商店街など、周辺は観光地が多いエリアで散策するのも楽しいですよ＾＾近くにはスーパーが無いので大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、TVモニターホンやオートロックで防犯面も配慮されていたりと、設備も充実です。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りですが、エアコンが洋室側に付いているので特に夏場は仕切らずに開けっ放しのままになると思われます。1階ベランダの向こうは塀があったり建物があったりしますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。日が暮れてから撮影しているので、特に洋室部分は暗くて分かりづらい部分もありますが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店235ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店284ｍ(徒歩4分)、観光地「寺田屋」187ｍ(徒歩3分)、納屋町商店街287ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街459ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局520ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店637ｍ(徒歩8分)、コナミスポーツクラブ伏見542ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山602ｍ（徒歩8分)