ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年08月25日 18時40分
次回更新日：2025年08月26日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エスペランサ伏見 |
| 賃料 | 5.4万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.4、Ｋ2 |
| 面積㎡ | 24m² |
| 所在地 | 京都市伏見区南新地
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩2分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1999/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 4階/5階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 22,000円 ・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ/2年 19,800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 16,800/初回、月額保証料￥560/月 【エポスカード・・・初回保証料：月額保証料30％、月額保証料：月額支払総額の1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 196,500円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、エレベータ、ガスキッチン（1口コンロ付）、インターネット対応、バストイレセパレート、自転車駐輪、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、ペット不可、喫煙不可 |
| 情報更新日 | 2025年08月25日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月26日 |
●○●交通便利な京阪中書島駅徒歩2分！ 対面キッチンでオシャレなお部屋 オートロック付き 喫煙不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
最寄の京阪中書島駅は特急が停まるので大阪方面や京都市中心部へも出やすく、通勤通学便利です。マンションは交通量の多い竹田街道沿いに立地。ベランダが通りに面しており、目の前が市バス停留所なので車の音がします。スーパーが近くに無いので徒歩圏内の大手筋商店街を利用することになります。ちなみに通りを挟んですぐ向かいにコンビニはあるので何かと便利です＾＾玄関入ってすぐにキッチンが見えない間取りで、お部屋と対面になっています。キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けます。以前に見に行った時はベランダに鳩よけネットしてありました。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店76m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店126ｍ（徒歩2分)、伏見港公園235m（徒歩3分）、観光名所「寺田屋」320m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局511m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街609m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店632ｍ(徒歩8分)