ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ヒールコート丹波橋 |
| 賃料 | 11万円 |
| 共益費_管理費 | 6,500円 |
| 敷金/保証金 | 10万円/- |
| 礼金 | 15万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK12、洋5.12、洋5.25 |
| 面積㎡ | 51.28m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山井伊掃部西町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2022/04 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 10,000円 |
| 契約期間 | １年 |
| 更新料 | 更新料50,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/07 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾘﾌﾞﾈｽあんしんｻﾎﾟｰﾄ/月 880円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 58,690/初回、￥1,525/月 【Room iD（連帯保証人不要）・・・初回保証料：月額総賃料の50％（最低保証料15,000円）、月次保証料：1.3％（最低保証料300円）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 437,880円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代55,000円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | シャンプードレッサー、独立洗面台、室内洗濯機置場、BS、インターネット対応、インターネット無料（Du-net、Wi-Fi有り）、収納、エアコン（全室）、TVモニターホン、システムキッチン、ガスキッチン（3口ガラストップコンロ）、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、テラス、自転車駐輪、バイク駐輪（50cc以下の原付）、角部屋、室内物干し、床下収納、シャッター雨戸、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅すぐ！ 大和ハウス施工 総戸数2戸 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
数少ない駅近ファミリータイプ！各フロア1戸ずつで独立性高いです（上階にお部屋あります）。場所は京阪丹波橋駅北口から徒歩3分。北口は駅構内のお店などがある中央改札口まで直接繋がっていないのでご注意ください（電車の改札口とホームのみへの出入り口になります）。駅が近くて通勤通学には便利ですが、線路がすぐ近くということもあり、毎日の電車の音は覚悟が必要です。静かな環境でお探しの方には不向きですね＾＾；お部屋は設備充実で魅力的ですよ！※写真は新築当時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局190ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店224ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店348ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店499ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店514ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店598ｍ(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店629ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店759ｍ(徒歩10分)、カナートモール伏見810ｍ(徒歩11分)