ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月29日 17時22分
次回更新日：2024年04月30日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 桃山最上町 貸家 |
| 賃料 | 10万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/30万円 |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 7DK |
| 間取詳細 | (1階)ＤＫ6.5、和6、和8、和4.5、洋4、洋2.5 (2階)和6、和8 |
| 面積㎡ | 134.21m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山最上町
|
| 交通 | 京阪本線 墨染駅まで 徒歩9分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1937/04 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 300円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認） |
| 概算入居費用（+保証料要） | 527,300円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・敷地内お手入れ（庭木の剪定・清掃等）は入居者が行う。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、システムキッチン、ガスキッチン、収納、納戸、庭付き |
| 情報更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月30日 |
●○●広々貸家登場！ 南向きの専用庭あり 築年数不詳 桃山小学校区 ※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。再契約できるかは要確認。その際は別途費用かかります。）
【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後 5年未満0％、5年以上100％●○●
【ミナージュ現地レポ】
130㎡超えの古民家。こういった昔ながらのお家は、もともとの古さや間取りを楽しめるような方でないとキビシイです。国道24号線から少し坂を上がっていった住宅地。夜は人通り少ないエリアです。スーパーは最寄りの京阪墨染駅か近鉄伏見駅周辺まで出ることになります。中学校は近いですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学ルートは要確認です。ちなみに敷地内に駐車場は無いので周辺で探していただくことになるのと、敷地内お手入れ（庭木の剪定・清掃等）は入居者さんで行う必要があります。内覧は可能ですが、鍵の手配がありますのでご希望の方は事前に候補日をお知らせください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店373ｍ(徒歩5分)、桃山北交番393ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店597ｍ(徒歩8分)、チャコルマート墨染676ｍ(徒歩9分)、伏見郵便局747ｍ(徒歩10分)、フレスコ墨染店785ｍ(徒歩10分)、業務スーパー深草店840ｍ(徒歩11分)、カナートモール伏見907ｍ(徒歩12分)、京都市立桃山中学校388ｍ(徒歩5分)、京都市立桃山小学校1603ｍ(徒歩21分)