ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月30日 18時25分
次回更新日：2025年12月01日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 桃山HATCH（モモヤマハッチ） |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6.7、Ｋ2.5 |
| 面積㎡ | 21.53m² |
| 所在地 | 京都市伏見区平野町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2022/08 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,400円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/01 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 330円 ・ﾃｨｰｽﾞｻﾎﾟｰﾄ/月 770円 ・鍵交換代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナット 31,050/初回、更新保証料￥6,210/1年 【ナット・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料：月額総賃料10％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 239,750円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・クリーニング代33,000円（税込）。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪（各戸1台のみ可）、角部屋、宅配BOX、シャッター雨戸、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月01日 |
●○●大手筋商店街からすぐの築浅物件！ インターネット無料 宅配BOX完備！●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地でお買い物便利！商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます！日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな？という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218ｍ(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山287ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院298ｍ(徒歩4分)、観光地寺田屋305ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店365ｍ(徒歩5分)、伏見区役所430ｍ(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店563ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648ｍ(徒歩9分)