ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年06月15日 18時06分
次回更新日：2025年06月16日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サンシード桃山 |
| 賃料 | 5.4万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 3万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8.4、K2 |
| 面積㎡ | 26m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下中町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2005/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/4階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/07 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,500円 ・町費/2年 2,000円 ・鍵交換代 16,000円 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 32,000円 |
| 保証会社詳細 | |
| 概算入居費用（+保証料要） | 190,200円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、オートロック、インターネット対応、2階以上、自転車駐輪、独立洗面台、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年06月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月16日 |
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【ミナージュ現地レポ】
竹田街道を西へ入った住宅地内の立地です。車通り少なく静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都市中心部へも出やすいですよ。伏見の観光地も近く、季節の催しが徒歩圏内で楽しめるのも魅力です＾＾ 竹田街道沿いに出るとコンビニはありますが、スーパーが近くに無いのでまとめ買いなどは大手筋商店街や出先での調達になります。駅からのアクセスは暗いところがありますので夜の感じも要チェックですね。ベランダとは反対側になりますが、建物東側にお寺があるので共用部分を通る際はお墓ビューです＾＾； このお部屋のベランダは吹き抜け部分に面していることもあり、日中も電気が必要な感じでした。日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店234m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店383m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院514m（徒歩7分）、伏見港公園623m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街720m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局563m（徒歩8分）、観光地「寺田屋」413m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店705m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山845m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店996m（徒歩13分）