ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月02日 17時50分
次回更新日：2026年03月03日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エルメゾン伏見C棟 |
| 賃料 | 7.6万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10、洋6.2 |
| 面積㎡ | 40.69m² |
| 所在地 | 京都市伏見区深草柴田屋敷町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩2分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩14分 |
| 学区 | 京都市立藤ノ森小学校/京都市立藤森中学校 |
| 西暦築年月 | 2010/03 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要14,300円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心ｻﾎﾟｰﾄ料/2年（火災保険料含） 26,000円 ・ｶｰﾄﾞｷｰ発行手数料 16,500円 ・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代 38,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 48,000/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【日本セーフティ】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 432,800円 |
| 諸費用説明 |  「安心サポート料」・・・入居者様の生活にまつわる鍵や水廻りのトラブルや夜間緊急受付。火災保険含む。 【バイク駐輪代】・・・50cc以上月額2,000円（税別）要。※空きはその都度要確認。 【特約】・・・短期解約違約金あり（半年以内の解約は月額総賃料の2ヶ月分、1年以内の解約は月額総賃料の1ヶ月分）。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代と仲介手数料1ヶ月（税別）が別途必要です（屋根あり月額16,000円（税別）、屋根なし月額13,000円（税別））。※その都度空き確認要。 |
| 設備・仕様 | 別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、インターネット対応（NTT光）、ウォークインクローゼット、収納、エアコン（1基）、ＴＶモニターホン、オール電化、システムキッチン、ＩＨヒーター（3口コンロ付）、ウォシュレット、自転車駐輪、バイク駐輪（有料）、ペットOK（犬・猫OK、ただし計2匹まで）、ペット仕様（リードフック・ペットトイレ・ペットドア・ドッグラン）、パーテーション、玄関カードキー（シャーロック）、シャッター雨戸、シャンプードレッサー、バストイレセパレート、テラス、駐車場 |
| 情報更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月03日 |
●○●ペット共生ハイツ（犬・猫計2匹までOK） なんと敷地内にはドッグラン付き！ オール電化 バイク置場あり（有料） 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
設備充実で注目のハイツ！人気物件です！敷地内にA～D棟の4棟が建っています。共用部分は緑豊かでベンチなどもあってちょっとした街のような雰囲気。とても良い感じです＾＾ペット飼育可の物件で京都市内には珍しくドッグランがあるのも嬉しいですね。テラスの前にはお隣の棟が建っていますが、圧迫感はそこまで無いと思われます。ただし、お向かいの2階のお部屋からはテラスを見下ろせる感じになっていますので、気になる方はその辺りも現地で要チェックです。とはいえ設備充実、駅近で買い物環境も揃ったなんとも魅力的な物件ですので、気になる方はお早めにどうぞ！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
カナートモール伏見122ｍ（徒歩2分)、ローソンストア100伏見駅前店165m（徒歩3分）、業務スーパー深草235m（徒歩3分）、ファミリーマート255m（徒歩4分）、伏見郵便局290m（徒歩4分）、ドラッグユタカ伏見深草店485m（徒歩7分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）