ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月23日 18時40分
次回更新日：2025年12月24日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | Art Village 敬寂 丹波橋 |
| 賃料 | 8.5万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK9、洋5 |
| 面積㎡ | 33m² |
| 所在地 | 京都市伏見区西大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2023/11 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・火災保険料/月 880円 ・諸費用（※） 155,330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 10,000/初回、月次保証料￥1,837/月 【エポス・・・初回保証料：10,000円、月次保証料：月額総賃料の2％/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 340,710円 |
| 諸費用説明 |  ※契約時に信販会社の審査があります。 【（※）諸費用内訳】・・・鍵交換代36,100円、消毒代25,300円、清掃代65,000円、入居時サポート費用22,000円、投てき消火剤6,930円 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、ウォシュレット、室内洗濯機置場、インターネット対応、インターネット無料、収納、IHヒーター（2口コンロ・グリル付）、宅配BOX、角部屋、自転車駐輪、バルコニー、防犯カメラ、TVモニターホン、エアコン、オートロック、浴室乾燥機付、ウォークインクローゼット、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、システムキッチン |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月24日 |
●○●敷金・礼金無し！ インターネット無料！ 宅配BOXあり 2人入居相談可 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。※写真は新築当時のものです。LDK部分のアクセントクロスが入っていない時点でのものになりますので、現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)