ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | アイリス伏見 |
| 賃料 | 9.3万円 |
| 共益費_管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 15万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK9.18、洋5.37 |
| 面積㎡ | 35.35m² |
| 所在地 | 京都市伏見区奈良屋町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩1分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2023/12 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 10,000円 |
| 契約期間 | １年 |
| 更新料 | 無し |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/06 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 50,500/初回、￥1,313/月 【Room iD（連帯保証人不要）・・・初回保証料：月額総賃料の50％（最低保証料15,000円）、月次保証料：1.3％（最低保証料300円）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 362,150円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・ペット飼育可(小型犬or猫2匹まで)礼金20,000円UP。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応（DU-net、Wi-Fi）、収納、エアコン（2基）、TVモニターホン、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ・グリル付）、ウォシュレット、浴室乾燥機付、追焚バス、バルコニー、自転車駐輪（もしくは50cc原付どちらか1台）、専用ゴミ置き場、角部屋、室内物干し、ペットOK（小型犬or猫2匹まで、礼金2万UP）、宅配BOX、2階以上、シャッター雨戸、インターネット無料 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●近鉄伏見駅徒歩1分！ ペット相談可（小型犬もしくは猫、計2匹まで、礼金2万UP） 大和ハウス施工 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
数少ないペット相談可物件！国道24号線を1本南に入った通りに立地。近鉄伏見駅は各駅停車ですが、なんといっても駅に近いので通勤通学に便利ですね。ギリギリまでお家に入れますよ＾＾ただしすぐ横には近鉄電車の高架があります。毎日の電車の音との格闘ですので、気になる方には不向きです。お買い物は国道24号線沿いに、スーパーやクリニック、ドラッグストア、100円ショップ、しまむらなどが入った「カナートモール伏見」があるので何かと便利ですよ＾＾業務スーパーもあるのでうまく活用したいですね。ゆうゆう窓口やATMが土日も開いている伏見郵便局が近いのも嬉しいポイントです。そしてこの物件、あったら嬉しいなという設備がほとんど搭載されてるといっても過言ではないです！あとは動線だったり、エアコン位置だったり、日当たり具合だったりと、各部屋によってちょこちょこした確認材料はあるかもですが、ご自身のライフスタイルを考えながらいろいろご検討くださいね＾＾ちなみに共同住宅なので、ペット飼うご予定の方はしっかりした躾は必要です。
【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店129ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン伏見棒鼻店338ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見351ｍ(徒歩5分)、業務スーパー深草店358ｍ(徒歩5分)、住吉公園361ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店400ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局444ｍ(徒歩6分)、伏見岡本病553ｍ(徒歩7分)、伏見郵便局547ｍ(徒歩7分)