ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月29日 17時22分
次回更新日：2024年04月30日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 仮）レクエルド桃山町泰長老 |
| 賃料 | 6.65万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | ＤＫ7.5、洋4.5 |
| 面積㎡ | 31.18m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町泰長老
|
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩9分
JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2024/04 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡年月 | 2024/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駐輪代/月 300円 ・口座振替手数料/月 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 35,900/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 192,205円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・クリーニング代33,000円（税込）要。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の解約は賃料1ヶ月分）。 【火災保険】・・・記載は単身用の金額です。2人入居の際は22,000円になります。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料（つなぐネット）、収納、エアコン、TVモニターホン、3口コンロ（2口IH＋ラジエント）、ウォシュレット、浴室乾燥機付、ペアガラス、自転車駐輪、角部屋、バルコニー、専用ゴミ置き場、宅配BOX、追焚バス、全水道マイクロナノバブル水、2階以上 |
| 情報更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月30日 |
【新築】 仮）レクエルド桃山町泰長老 202号室
●○●令和6年5月入居可能予定（GW明けくらいだそう） インターネット無料（つなぐネット） 2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川や京阪宇治線と平行に走る京都外環状線の「江戸町」交差点を北へ少し入ったところ。大通りからは少ーし離れてるので車や電車の音はマシかと＾＾；全9戸で、1DK・1LDKの混合で、寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取りです。木造ではありますが、配置的に各号室の居室部分は、お隣の部屋の水廻りや収納などと接しているので、直接くっついている感じではないです。その辺りは、お隣との音問題を上手く軽減できる要素にはなるかと思います。ただし聞こえ方には個人差があるので、気になる方は現地要確認です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXや、お料理好きには嬉しい3口コンロ付き、全水道マイクロナノバブル水などなど、設備も充実ですよ！エリア的には駅からの距離がある、周辺道路はアップダウンあり、夜道は人が少ない＆暗い、お買い物環境が少ない、などは考慮しないといけないですね。自転車などがあると便利です。
【周 辺 環 境】
大島病院264ｍ（徒歩4分)、ビデオ1観月橋店630ｍ(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店866ｍ(徒歩11分)、伏見桃山郵便局898ｍ(徒歩12分)、大手筋交番998ｍ(徒歩13分)、御香宮神社1036ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1183ｍ(徒歩15分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1276ｍ(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1315ｍ(徒歩17分)