ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | SAKURAレジデンス |
| 賃料 | 6.7万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8.1、Ｋ2 |
| 面積㎡ | 25.32m² |
| 所在地 | 京都市伏見区大阪町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2023/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 22,000円 ・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ/2年 19,800円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 300円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 22,200/初回、月額保証料￥740/月 【エポスカード・・・初回保証料：月額保証料30％、月額保証料：月額支払総額の1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 301,950円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①1年未満の解約は違約金として月額総賃料1ヶ月分要。②非喫煙者限定。③解約2ヶ月前迄。④3月、12月退去の場合は20日迄に明渡し。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料、wi-fi 無料 ワイファイ無料、収納、エアコン、ウォシュレット、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、バルコニー、自転車駐輪（各戸1台）、2階以上、宅配BOX、防犯カメラ、モニター付きオートロック、喫煙不可、角部屋、シャンプードレッサー、女性限定、専用ゴミ置き場、TVモニターホン、室内物干し、BS |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！ 女性単身限定＆喫煙不可 インターネット無料！ 宅配BOX付き！●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係もとても賑わうエリアなので大注目です！しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で遮るものなしの全戸南向き！周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです（夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも）。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり！1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね＾＾懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色は実際のお部屋のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店73ｍ(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154ｍ(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229ｍ(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山67ｍ（徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店256ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店452ｍ(徒歩6分)、伏見区役所494ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633ｍ(徒歩8分)