ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年05月02日 12時13分
次回更新日：2024年05月03日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | プリシード桃山御陵レジデンス |
| 賃料 | 9.2万円 |
| 共益費_管理費 | 15,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK8.8、洋4.5 |
| 面積㎡ | 32.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区観音寺町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩1分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2018/10 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 無し |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 21,600円 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 30,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 53,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 209,200円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満の解約は短期解約違約金として家賃1ヶ月分要。 【自転車駐輪】・・・1台まで無料。2台目以降は契約手数料初回のみ3,300円（税込）、月額2,200円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台（スイング三面鏡）、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応（フレッツ光1Gbps）、インターネット無料、収納、エアコン（2基）、TVモニターホン、IHヒーター（2口コンログリル無し）、浴室乾燥機付、ウォシュレット（自動開閉）、バルコニー、自転車駐輪、2階以上、宅配BOX、ペアガラス、ホームセキュリティ（防犯・火災・非常）、防犯カメラ、浴室サイズ1116（差し湯機能付き）、専用ゴミ置き場（24時間利用可）、BS、エレベータ、角部屋 |
| 情報更新日 | 2024年05月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
●○●最上階・東南角部屋・2面ベランダ！ 近鉄桃山御陵前駅の横です！ しかも敷金・礼金・更新料無し！ インターネット無料！ 宅配BOX完備 2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！マンションへは大手筋通沿いから入ります。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾建物自体は通路を奥へ行ったところにあるので外からほとんど見えないです。ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)