ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年01月29日 17時53分
次回更新日：2026年01月30日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | パステルコート |
| 賃料 | 6.5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8、K3、ロフト |
| 面積㎡ | 26.71m² |
| 所在地 | 京都市伏見区景勝町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩7分
近鉄京都線 竹田駅まで 徒歩17分 地下鉄烏丸線 竹田駅まで 徒歩17分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2002/09 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要13,200円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 49,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥1,632/月（駐車場利用の場合） 【機関保証・・・初回保証料35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 220,250円 |
| 諸費用説明 |  ※家賃はD-roomカードでの支払い（カード作成時に審査があります）。 ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気は、通電の手続きが不要・賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は当社からの配給に限ります）。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、システムキッチン、TVモニターホン、ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、自転車駐輪、2階以上、浴室乾燥機付、駐車場、独立洗面台、BS、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、ロフト、インターネット対応（D.U-NET）、インターネット無料、ウォシュレット |
| 情報更新日 | 2026年01月29日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月30日 |
●○●ダイワハウス施工 オートロック完備！ ロフト付きのお部屋！ 浴室乾燥機あり インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
北行一方通行の竹田街道沿いのハイツです。コンビニやドラッグストアが近くで何かと便利ですよ＾＾自炊派に嬉しい2口ガスコンロ付きシステムキッチンで、冷蔵庫スペースもしっかり確保されてます。南向きのベランダ前は広々とした専用駐車場なので日当たり良好です。脱衣所の入口に扉は無いですが、以前別のお部屋を見に行った時はカーテンレールが付いてました。2階のお部屋にはロフトがあるので荷物の多い方も安心ですね。天井は立ち上がれるほどの高さはないです。ただしハシゴが結構重いので、頻繁な付け外しは面倒くさくなる可能性もありますね＾＾；ロフトを有効活用できるかは現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局130m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見舞台町店167m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見302ｍ（徒歩4分)、パケット新堀川店616m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店690m（徒歩9分）、ダックス伏見新堀川店825m（徒歩11分）、カナートモール伏見793m（徒歩10分）