ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 西運寺貸家 1階 |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 5.5万円/- |
| 礼金 | 5.5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | ＤＫ7.6、洋6.4 |
| 面積㎡ | 42m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町泰長老
|
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩4分
JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 18,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料66,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・消臭・抗菌施工 16,500円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 55,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 260,330円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、ウォシュレット、収納、エアコン、追焚バス、自転車駐輪、角部屋 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●1DK3点セパレート！ 築年数不詳ですが大規模修繕履歴ありのアパートで室内綺麗です！ ※注）「土砂災害警戒区域」の指定あり●○●
【ミナージュ現地レポ】
今回初めて一般賃貸に登場！西運寺というお寺の敷地内にある木造3階建ての1階部分。以前はお身内の方に貸されてたようです。2階3階はお寺さんで利用されているそうです。大通りからも見えないので隠れ家的な物件をお探しの方は注目ですね＾＾大規模修繕の時期は不明ということなので、ぜひ一度実際のお部屋を見てご判断くださいね。間取りは、寝るところと食べることころとを分けたい方向けです。ただしキッチンはガスコンロ1口付きのミニキッチンで、まな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも＾＾；掲載の室内写真は管理会社様撮影分なのですが、どうやらダイニング部分に1基エアコンがあるようです。夏場は洋室との扉を開けっ放しにすることになりそうです。窓が多いので換気しやすそうですね。ただしベランダやテラスは無いため、洗濯物は室内干しになるかと思われます。日当たりもダイニングの南側から少しはいるような感じっぽいので日中も電気が必要かと。日当たり具合が気になる方はそのあたりも含めて現地要確認です。※写真は管理会社様撮影のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
大島病院150ｍ(徒歩2分)、ビデオ1観月橋店302ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局744ｍ(徒歩10分)、大手筋交番793ｍ(徒歩10分)、伏見桃山郵便局853ｍ(徒歩11分)、ファミリーマート桃山御香宮前店863ｍ(徒歩11分)、ローソン伏見京町二丁目店886ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店970ｍ（徒歩13分)