ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月08日 17時30分
次回更新日：2025年12月09日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ファミール伏見B棟 |
| 賃料 | 9万円 |
| 共益費_管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK15、和6.5、和6.1、洋7.9 |
| 面積㎡ | 72.72m² |
| 所在地 | 京都市伏見区深草出羽屋敷町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立藤ノ森小学校/京都市立藤森中学校 |
| 西暦築年月 | 1972/03 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 10階/11階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 50,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 505,500円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費55,000円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | 自転車駐輪、バルコニー、室内洗濯機置場、独立洗面台、エレベータ（監視カメラあり）、収納、システムキッチン、2階以上、1階にトランクルーム（2.36㎡）、角部屋、ガスキッチン ※ペット不可・喫煙不可。 |
| 情報更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月09日 |
●○●分譲賃貸 ファミール伏見B棟 11階建ての10階部分！ トランクルーム付き ペット不可・喫煙不可 藤ノ森小学校区 ※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
高層階のお部屋に空き出ました！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム（2.36㎡）もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です＾＾
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、カナートモール伏見112m（徒歩2分）、フレスコ墨染店660m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1057m（徒歩14分）