ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ヴォーグ丹波橋 |
| 賃料 | 11.2万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 3万円/- |
| 礼金 | 25万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10.6、洋6.1 |
| 面積㎡ | 42.9m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町9丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2024/12 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｶｰﾄﾞｷｰ発行料 16,500円 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 35,000円 ・ICﾛｯｸ電池/2年 2,090円 ・口座振替手数料/月 99円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥1,980/月 【機関保証・・・初回保証料35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 513,289円 |
| 諸費用説明 |  ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気配給サービス：ＺＥＨ-Ｍ物件はご利用必須です。それ以外は、お部屋が個人契約の場合のみ、利用可能です（法人不可）。通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料、ウォークインクローゼット、床下収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、角部屋、ペットOK（小型犬もしくは猫のいずれか1匹）、専用ゴミ置き場、室内物干し、シャッター雨戸、宅配BOX、CATV、カードキー、シューズクローク、シャンプードレッサー、ガスキッチン（3口コンログリル付） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
【新築】 ヴォーグ丹波橋 103号室
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料（D.U-NET） ペット可能物件（小型犬もしくは猫のいずれか1匹） 全戸角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾そしてなんとペットも相談可！設備も充実です！1号室は道路にベランダが面しており、2号室と3号室は道路と反対側にベランダが向いてます。各部屋の日当たり具合は要確認です。リビング部分にも窓があるようなので、換気はしやすいかもですね。キッチンはリビングが見渡せる対面キッチンです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店169ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店274ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山233ｍ(徒歩3分)、京都御駕篭郵便局343ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店424ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店439ｍ(徒歩6分)、伏見区役所459ｍ(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店501ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街539ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店525ｍ(徒歩7分)、伏見岡本病院632ｍ(徒歩8分)