ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | シャーメゾン京都桃山 |
| 賃料 | 16万円 |
| 共益費_管理費 | 9,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 16万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK15.53、洋6.28、洋6.98 |
| 面積㎡ | 63.27m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東大手町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2025/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料160,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 38,500円 ・口座振替登録料 1,100円 ・ｶｰﾄﾞｷｰ作業料 15,000円 ・電子契約手数料 11,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 84,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 482,600円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金）。 【口座振替手数料】・・・月額330円要。 |
| 設備・仕様 | 2階以上、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、収納、ガスキッチン、TVモニターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、ウォシュレット、システムキッチン、浴室乾燥機付、角部屋、宅配BOX、自転車駐輪（バイク不可）、専用ゴミ置き場、エレベータ、シャッター雨戸 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
シャーメゾン京都桃山 203号室
●○●シャーメゾンシリーズの新築登場！ 令和7年3月22日入居可能予定 インターネット無料（U-NEXT UNひかり+）！ 宅配BOX・エレベーター完備 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい！かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます＾＾マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です！なんとエレベーターも完備なので荷物が多いときも安心ですね。不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々南向きベランダ！開放感あり風通しもしやすいです＾＾※間取りは現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見南部町店74m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街165m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ（徒歩3分)、伏見区役所312m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店343ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院468ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店487ｍ(徒歩7分)