ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ロイヤル伏見桃山 |
| 賃料 | 11万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK17.5、洋6 |
| 面積㎡ | 50.63m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1992/04 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 22,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・退去時清掃費/契約時 44,000円 ・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 34,500/初回、月額保証料￥1,150/月 【エポスカード・・・初回保証料：月額保証料30％、月額保証料：月額支払総額の1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 538,500円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、収納、システムキッチン、バルコニー、2階以上、エレベータ、自転車駐輪（有料）、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、追焚バス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、ガスキッチン（3口コンログリル付）、角部屋、食洗機 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●分譲賃貸 ロイヤル伏見桃山 伏見観光地の近くです 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
なかなか賃貸に出ないので注目です！周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利な立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。小学校も近いですよ＾＾もともとの古さは感じる部分はありますが、見逃せない物件のひとつです！エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにこのお部屋は日当たり良いですが、最上階なので夏場暑いです＾＾；南側の壁が斜めになっているので気になる方は現地要確認です。ちなみに、ベランダには屋根がないのでお天気チェックをお忘れなく！
【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見35m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店126m（徒歩2分）、京都市立伏見南浜小学校170m（徒歩3分）、京都京町郵便局195m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店258ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街264m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山299ｍ（徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m（徒歩6分）