ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エルシティ桃山筑前 |
| 賃料 | 12.5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK11.6、和6、洋6.1、洋5 |
| 面積㎡ | 65.89m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町松平筑前
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩6分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1993/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/7階建 |
| 方向 | 北東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 20,400円 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 27,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナット 65,250/初回、更新保証料￥13,050/1年 【ナット・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料：月額総賃料10％もしくは、初回保証料80％、更新保証料無し】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 565,900円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・クリーニング代45,000円（税別）。 【備考】・・・入居サポート費用（月額770円）が必要になる場合があります。その際は保証会社の費用も変わります。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、インターネット対応、独立洗面台、自転車駐輪（有料の可能性あり）、2階以上、ガスキッチン（3口コンログリル付）、シャンプードレッサー、ウォシュレット、TVモニターホン、追焚バス、専用ゴミ置き場、宅配BOX、防犯カメラ、システムキッチン |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●分譲賃貸 エルシティ桃山筑前 令和6年10月リフォーム済み！ オートロック・宅配BOX完備 日勤管理人さんもいて安心です 桃山小学校区 定期借家契約3年（3年で契約が終了します。貸主の合意があれば再契約料1ヶ月分で再契約可。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で通勤通学に便利。スーパーは近鉄桃山御陵前駅の「フレスコ桃山店」が一番近く、なんと24時間営業！伏見大手筋商店街もあるので生活便利ですね＾＾ただし、静かな環境とはいきません・・・国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでベランダすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾； 定期借家契約ですので、気兼ねなく長くお住まいになりたいという方には不向きです。
【令和6年10月リフォーム内容】
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台入替え済み。給湯器交換、畳表替え、襖張替、室内クリーニング済み。
【周 辺 環 境】
大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート桃山御香宮前店275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、サンドラッグ伏見桃山店680m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分）