ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ファインエレガンス丹波橋 |
| 賃料 | 13.3万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/25万円 |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | 20万円 |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK14.1、洋7.3 |
| 面積㎡ | 49.01m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山長岡越中南町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩5分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 2025/02 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/2階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 確認要16,500円 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・契約事務手数料 11,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 別途、初回保証料や更新保証料（もしくは月額保証料）などが必要です。 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 496,150円 |
| 諸費用説明 |  【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、TVモニターホン、浴室乾燥機付、収納、システムキッチン、IHヒーター（3口コンロ）、駐車場、防犯カメラ、宅配BOX（各戸専用）、シャッター雨戸、バルコニー、自転車駐輪、エアコン（1基）、インターネット対応、インターネット無料、追焚バス、ホームセキュリティ（ALSOK） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
【新築】 ファインエレガンス丹波橋 102号室
●○●令和7年3月1日入居可能予定 インターネット無料 ホームセキュリティ（ALSOK）＆各戸専用宅配ロッカー完備 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅が最寄り！京阪＆近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の中部屋です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店399ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店778ｍ(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932ｍ(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390ｍ（徒歩18分)