ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | オリュザ西大手 |
| 賃料 | 10.75万円 |
| 共益費_管理費 | 8,500円 |
| 敷金/保証金 | 10.75万円/- |
| 礼金 | 10.75万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | ＬＤＫ12、和6、洋5.5、洋5.5 |
| 面積㎡ | 66.1m² |
| 所在地 | 京都市伏見区西大手町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2001/05 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/6階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料30,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 29,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の25％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 414,125円 |
| 諸費用説明 |  【駐車場利用の場合】・・・別の管理会社と契約要。駐車場代、駐車場契約手数料1ヶ月（税別）、保証金月額総賃料相当（1年未満解約返金無し）、ガレージプレート代3,000円（税別）が別途必要です。※空き、サイズはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、エレベータ、インターネット対応、ガスキッチン、収納、自転車駐輪、バルコニー、2階以上、シャンプードレッサー、駐車場（先着順） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●大手筋商店街を西へ行ったファミリーマンション！ カウンターキッチン 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
元とくゆうちんの物件で、現在は一般賃貸として募集されています。竹田街道の西大手筋交差点を少し西へ行ったところに立地。駅までは伏見大手筋商店街を抜けて行くことになるので、なんといっても誘惑がいっぱい！退屈せずにすみそうですね＾＾商店街はアーケードもありますので、雨の日でも傘をさす時間帯は短いです。マンション周辺もお店や施設が多いので生活しやすいですよ＾＾築年数自体は古さも感じられるようになってきていたり、オートロックなどの設備は無かったりしますが、魅力的な立地なので注目です！※間取りは現状を優先といたします。※敷地内駐車場は別の管理会社さんが管理しているのでその都度空き確認必要です。
【周 辺 環 境】
京都西大手筋郵便局143ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店168ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店241ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214ｍ(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店283ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店410ｍ(徒歩6分)、伏見区役所633ｍ(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校908ｍ(徒歩12分)