ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | D-ROOM丹波橋 |
| 賃料 | 11.2万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 18万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10.6、洋4.6 |
| 面積㎡ | 41.16m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町11丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2025/09 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 1台のみにつき先着順16,500円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡年月 | 2025/09 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 3,300円 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 60,500円 ・ICﾛｯｸ電池/2年 2,750円 ・D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥2,188/月（駐車場利用の場合） 【機関保証・・・初回保証料35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 443,650円 |
| 諸費用説明 |  ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気は通電の手続きが不要、賃料等と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は当社からの配給に限ります）。 ※月々の支払は口座振替。振替手数料として99円(税込)要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応（D.U-NET）、インターネット無料（工事後使用可）、収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ）、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、角部屋、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、室内物干し、シャッター雨戸、カードキー、シューズボックス（トールタイプ）、高効率給湯機「エコジョーズ」搭載 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
【新築】 D-ROOM丹波橋 101号室
●○●令和7年9月26日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料（D.U-NET） 全戸角部屋 ※駐車場は1台のみで先着順です。空きは都度要確認。●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242ｍ（徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277ｍ（徒歩4分)、伏見京町北郵便局308ｍ（徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店368ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局659ｍ（徒歩9分)、業務スーパー深草店765ｍ（徒歩10分)、カナートモール伏見821ｍ（徒歩11分)