ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | Shizukiyo Court |
| 賃料 | 9.6万円 |
| 共益費_管理費 | 6,600円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 15万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK11.6、洋7.5 |
| 面積㎡ | 45.27m² |
| 所在地 | 京都市伏見区納屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2025/06 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 60,000円 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ費用/月 330円 ・鍵ｾｯﾄ費 3,300円 ・収納手数料/月 170円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ハウスリーブ 22,000/初回、￥2,264/月 【ハウスリーブ・・・契約時保証委託料22,000円、月額保証委託料として月額総賃料の2.2％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 393,200円 |
| 諸費用説明 |  ※賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料170円がかかります。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、インターネット対応、インターネット無料（NURO光）、追焚バス、浴室乾燥機付、オートロック、TVモニターホン、宅配BOX、防犯カメラ、エアコン（2基）、エレベータ、BS、ウォシュレット、収納、ペアガラス、専用ゴミ置き場、角部屋、自転車駐輪、バルコニー、セキュリティキー、ガスキッチン（2口）、システムキッチン ※無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
新築 Shizukiyo Court 101号室
●○●令和7年6月末完成 大東建託施工 納屋町商店街内に立地 全戸角部屋 インターネット無料（NURO光） 宅配BOX付 ※注）無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○●
【ミナージュ現地レポ】
納屋町商店街に新築登場！1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます！たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです＾＾周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。東向きベランダのお部屋（3号室・4号室）に関しては、階数によってはベランダ前にアーケードやその屋根がかぶっていたり、商店街から流れる放送音などが聞こえたりする可能性があります。西向きのお部屋（1号室・2号室）に関しても、ベランダ前の日当たり具合が気になる方は現地要確認です。
【周 辺 環 境】
納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136ｍ（徒歩2分)、伏見桃山総合病院203ｍ（徒歩3分)、観光地寺田屋206ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324ｍ（徒歩5分)、ローソン伏見表町店328ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345ｍ（徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362ｍ（徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417ｍ（徒歩6分)