ネクスト伏見

賃料 7.8万円

1/14
Point

新築 ネクスト伏見 301号室

●○●令和7年6月下旬完成予定 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)

物件番号「12497」をお伝えください。

電話でお問合せ LINEでお問合せ

物件情報

物件名 ネクスト伏見
賃料 7.8万円
共益費_管理費 6,000円
敷金/保証金 -/-
礼金 2ヶ月
敷引_償却 -
タイプ アパート
間取 1LDK
間取詳細 LDK8.76、洋2.75
面積㎡ 32.57m²
所在地
京都市伏見区下中町 地図
交通 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分
学区 /
西暦築年月 2025/06
建物構造 木造
階/階建 3階/3階建
方向
駐車場
火災保険料 24,000円
契約期間 2年
更新料 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円(税込)
現況 未完成
引渡年月 2025/06 下旬
取引態様 仲介
仲介手数料 0.5ヶ月
諸費用(全て) ・鍵交換代 16,500円
・書類代 11,000円
・駐輪ステッカー/1枚 300円
・退去時清掃費/契約時 38,500円
保証会社詳細 必須 全保連 42,000/初回、更新保証料¥13,000/1年
【全保連・・・初回保証料:月額総賃料の50%(1年毎に更新保証料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120%(更新保証料なし)】
概算入居費用
(+保証料要)
373,200円
諸費用説明
【特約】・・・①退去2ヶ月前通知。②自転車は1部屋1台のみ。ステッカー代300円要。
設備・仕様 バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料、防犯カメラ、宅配BOX、角部屋、自転車駐輪(1部屋1台まで、バイク不可)、バルコニー、収納、TVモニターホン、シャンプードレッサー、ウォシュレット、IHヒーター(2口付)、エアコン、非喫煙者限定、2階以上
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

更新情報

情報更新日 2025年06月15日
次回更新予定日 2025年06月16日

物件番号「12497」をお伝えください。

電話でお問合せ LINEでお問合せ
電話 メール LINE
簡易お問合せ

お名前


メールアドレス


問合せ内容