ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月05日 18時29分
次回更新日：2025年07月06日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ライオンズマンション伏見 |
| 賃料 | 13.5万円 |
| 共益費_管理費 | 15,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK13.2、和6、洋5、洋6 |
| 面積㎡ | 61.05m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町11丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2000/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 4階/7階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 75,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 588,500円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①短期解約違約金あり（1年未満で賃料1ヶ月分）。②退去時にハウスクリーニング費用を敷金より精算します。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンログリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、追焚バス、バルコニー、2階以上、自転車駐輪（有料の可能性あり）、インターネット対応 、専用ゴミ置き場、ＴＶモニターホン、ウォシュレット、宅配BOX、シャンプードレッサー ※ペット・喫煙・楽器演奏不可。 |
| 情報更新日 | 2025年07月05日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月06日 |
●○●分譲賃貸 ライオンズマンション伏見 スーパーや小学校近いです 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄りの分譲マンションです。エントランスはちょっとした音楽が流れていて高級感あります。交通の便やお買い物する場所などが徒歩圏内にある程度そろっているのでとても生活しやすいですね。建物お向かいは日本酒のキンシ正宗さんがあり、春には蔵開きなどのイベントも行われますよ＾＾
【リフォーム履歴あり】
2025年5月：カーペット・畳・障子張替え、トイレ交換、ハウスクリーニング。
2024年：フードレンジ交換。
2021年：給湯機交換。
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店133ｍ（徒歩2分)、万代丹波橋店237ｍ（徒歩3分）、衣料品店パシオス189ｍ（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店302ｍ（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店285ｍ（徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山378ｍ（徒歩5分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店429ｍ（徒歩6分)、京都御駕篭郵便局455ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街810ｍ（徒歩11分）、京都市立伏見板橋小学校226ｍ（徒歩3分)、京都市立伏見中学校467ｍ(徒歩6分)