ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 仮）D-ROOM京都市伏見区聚楽町 |
| 賃料 | 17.8万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 30万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK13.2 (2階)洋6.1、洋5.8、洋4.8 |
| 面積㎡ | 76m² |
| 所在地 | 京都市伏見区聚楽町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩14分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2025/09 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 1台無料 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡年月 | 2025/09 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金 16,500円 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 93,500円 ・ICﾛｯｸ電池/2年 2,090円 ・口座振替手数料/月 99円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥2,580/月 【機関保証・・・初回保証料：35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 785,989円 |
| 諸費用説明 |  ※家賃はD-roomカードでの支払い（カード作成時に審査があります）。 ※リビング補償制度付物件につき、入居者様での家財保険の加入は不要です。 ※電気は通電の手続きが不要、賃料等と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は大和リビングからの配給に限ります）。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコン（1基）、ウォシュレット、TVモニターホン、浴室乾燥機付、シャッター雨戸、ペットOK（室内小型犬または猫1匹まで）、追焚バス、シャンプードレッサー、バルコニー、室内物干し、床下収納、BS、ウォークインクローゼット、収納、宅配BOX、システムキッチン、駐車場 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
新築 仮）D-ROOM京都市伏見区聚楽町 101号室
●○●2025年9月20日入居可能予定 ペット飼育相談可（室内小型犬または猫1匹まで） 宅配BOXあり 敷地内駐車場1台あり 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
戸建てタイプの新築が登場！竹田街道（北行）沿いの立地で濠川の近くです。駅からはちょっと離れてますが、ペット飼育可能ということもあり注目です＾＾浴室乾燥・追い焚き・ウォークインクローゼットなど設備も充実で、不在の時にも重宝する宅配BOXも完備！校区の小中学校までも近くてお子さんのいる方も安心ですね。各部屋に収納あり。玄関＆ベランダは道路側にありますが、東側には同じ高さくらいの建物があるので、日当たり具合は要確認です。
【周 辺 環 境】
ダックス伏見丹波橋店335ｍ（徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店 459ｍ（徒歩6分)、ファミリーマート片原町店509ｍ（徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見524ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店568ｍ（徒歩8分)、ファミリーマート伏見舞台町店589ｍ（徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店692ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街785ｍ（徒歩10分)、伏見桃山総合病院781ｍ（徒歩10分)、京都市立伏見中学校390ｍ（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校543ｍ（徒歩7分)