物件名 |
プリシード桃山新町レジデンス |
賃料 |
8.1万円 |
共益費_管理費 |
7,000円 |
敷金/保証金 |
-/- |
礼金 |
1ヶ月 |
敷引_償却 |
- |
タイプ |
マンション |
間取 |
1LDK |
間取詳細 |
LDK8.5、洋4.3 |
面積㎡ |
30.1m² |
所在地 |
京都市伏見区新町3丁目
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交通 |
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分
京阪本線 中書島駅まで 徒歩10分
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学区 |
/ |
西暦築年月 |
2025/09 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
階/階建 |
2階/5階建 |
方向 |
東 |
駐車場 |
無 |
火災保険料 |
19,000円 |
契約期間 |
2年 |
更新料 |
更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円(税込) |
現況 |
未完成 |
引渡年月 |
2025/09 中旬 |
取引態様 |
仲介 |
仲介手数料 |
0.5ヶ月 |
諸費用(全て) |
・アクト安心ライフ/月 825円
・退去時清掃費/契約時 33,000円
・月額保証料/月 800円
・口座振替手数料/月 440円 |
保証会社詳細 |
必須 日本セーフティ 35,530/初回、月額保証料¥800/月(保証人あり) 【日本セーフティ・・・初回保証料:月額総賃料の40%(最低保証料1.6万円)、月額保証料:800円/月、口座振替手数料440円(税込)】 |
概算入居費用(+保証料要) |
267,615円 |
諸費用説明 |
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設備・仕様 |
バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、防犯カメラ(4台設置)、専用ゴミ置き場、宅配BOX、角部屋、自転車駐輪(各戸1台)、IHヒーター(2口)、エアコン(1基)、ウォシュレット、収納、浴室乾燥機付、BS、インターネット対応(フレッツ光ネクスト(1Gbps))、インターネット無料、ペット不可、喫煙不可、バルコニー、エレベータ、2階以上 |
【新築】 プリシード桃山新町レジデンス 203号室
●○●令和7年9月11日入居可能予定 インターネット無料 宅配BOX・24時間利用可能ゴミコンテナ・防犯カメラ4台、などなど設備充実! ※喫煙不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と中書島との間、観光地や日本酒蔵元さんも多い「ザッツ・伏見」なエリアに新築登場です!最寄り駅や大手筋商店街・コンビニ・スーパーなども近くて生活便利!なのに、大通りには面しておらず比較的落ち着いた雰囲気、という素晴らしい立地です^^周辺にはミナージュお気に入りの飲食店やお店も多い場所なので、通いまくれそうなのが羨ましい限りです!マンションは全戸角部屋で、1Kと1LDKとの混合になってます。もちろん設備も充実です。個人的には、24時間ゴミ出し可能や宅配BOXはありがたいですね~。ただし、東向きのお部屋のお昼以降は日中も電気が必要です。横窓に関しては2階分だとお隣とかぶっている可能性があるので、換気程度で開けるくらいになりそうですね。気になる方は現地要確認です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店74m(徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見67m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街212m(徒歩3分)、京都京町郵便局235m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店233m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山240m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店295m(徒歩4分)、観光地「寺田屋」464m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)