ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月19日 11時22分
次回更新日：2025年09月20日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 横大路三栖大黒町 貸家 |
| 賃料 | 16.5万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 4SLDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK16.75、納戸 (2階)洋5.1、洋5、洋6.2、洋6.6 |
| 面積㎡ | 119.54m² |
| 所在地 | 京都市伏見区横大路三栖大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩12分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1976/06 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 2台無料 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 82,500/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 860,500円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時150,000円（鍵交換・ハウスクリーニング代 ※喫煙による汚損・臭いは対象外）が必要です。 【特約】・・・①ペット不可。②たばこ喫煙不可。③2階の照明器具は残置物扱い（貸主による性能保証・修繕義務無し）。 【駐車場について】・・・普通車2台可（車種による）。駐車スペース：間口約3.8ｍ、奥行約10.5ｍ。駐車場の大きさは現地要確認。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンログリル付）、ウォシュレット、バルコニー、駐車場 |
| 情報更新日 | 2025年09月19日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月20日 |
●○●駐車スペース付きの貸家！ 1階には納戸、2階には各部屋収納あり ペット不可・喫煙不可 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
西大手筋にあるコーナン裏の住宅地に立地。縦列駐車場で大きさ次第にはなると思いますが、2台程度停めれる駐車スペースもありますよ＾＾大通りからも離れているので比較的落ち着いた雰囲気の場所。築年数は古いですが、室内は以前に改装されているようです。広さや収納も充実してます！脱衣所の洗面台は2個あるので、人数多いご家族でも朝の順番待ちは軽減されそうです＾＾ファミリー物件が少ない学区内の貸家なので要チェックですね！※写真は管理会社様撮影のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店268ｍ（徒歩4分)、京都西大手筋郵便局533ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店588ｍ（徒歩8分)、伏見桃山総合病院603ｍ（徒歩8分)、観光地「寺田屋」612ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街644ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート伏見片原町店661ｍ（徒歩9分)、セブンイレブン伏見下鳥羽但馬町店723ｍ（徒歩10分)、ダックス伏見肥後町店828ｍ（徒歩11分)