ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月04日 17時25分
次回更新日：2025年11月05日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | グランドメゾン伏見桃山 |
| 賃料 | 17万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LDK13.4、和6、洋6、洋4.2 |
| 面積㎡ | 65.34m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1997/06 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 7階/11階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ４年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 6,000円 ・自転車駐輪代/月 100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 別途費用が発生します。 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 727,100円 |
| 諸費用説明 |  【駐輪について】・・・自転車駐輪：月額100円/1台、バイク：月額1,000円/1台。※空きはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ（2基）、インターネット対応、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、収納、2階以上、自転車駐輪（有料）、防犯カメラ、ウォシュレット、エアコン（洋室2室、LDK）、浴室乾燥機付、追焚バス ※エアコン・ウォシュレットは設備外の可能性あり。 |
| 情報更新日 | 2025年11月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月05日 |
●○●分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 京阪・近鉄の2WAYアクセスで便利！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。ただし近鉄電車の高架（4階の硬さ相当）が近いので毎日電車の音がします。気になる方は現地要確認です。※駐車場（有料）は立駐でサイズに制限がありますので必ず確認してください。駐輪は有料になります。その都度空き確認が必要です。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店69ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店173m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街130m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店196m（徒歩3分）、京都京町郵便局214m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見319ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）