ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月18日 14時38分
次回更新日：2025年11月19日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード伏見京橋2nd |
| 賃料 | 6.1万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8.3、Ｋ |
| 面積㎡ | 25.2m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京橋町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2026/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/03 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・口座振替手数料/月 500円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 34,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 259,180円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 【特約】・・・①3月退去は20日迄の明け渡しとする。②解約は2ヶ月前予告。③家賃支払時、口座振替手数料500円/月要。④引越し業者は管理会社指定。審査が通り次第、契約者様へ連絡がいきます。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料、エアコン、TVモニターホン、ウォシュレット、IHヒーター（2口）、浴室乾燥機付、バルコニー、自転車駐輪（1部屋1台のみ）、専用ゴミ置き場、角部屋、宅配BOX、防犯カメラ、ウォークインクローゼット |
| 情報更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
新築 サクシード伏見京橋2nd 104号室
●○●2026年3月28日入居可能予定 インターネット無料 伏見観光地近く！ 設備充実です●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに立地。1Kタイプと1LDKタイプとの混合マンション。最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ＾＾ 不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付きです。このお部屋は道路と反対向きのお部屋。ベランダの向こうは周辺の建物に囲まれている可能性があります。日当たりが気になる方は現地要確認です。※間取りは現状を優先とします。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見表町店149ｍ(徒歩2分)、観光地寺田屋160ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院117ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店228ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局156ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店304ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街313ｍ(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店380ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山462ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店596ｍ(徒歩8分）