ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ハイム伏見C棟 |
| 賃料 | 10.5万円 |
| 共益費_管理費 | 7,500円 |
| 敷金/保証金 | 20万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 4DK |
| 間取詳細 | ＤＫ約8、約洋6、洋6、和6、和6 |
| 面積㎡ | 69.25m² |
| 所在地 | 京都市伏見区横大路下三栖山殿
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩18分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩19分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1982/03 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/10階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駆けつけｻｰﾋﾞｽ/月 880円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 56,690/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 447,880円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費として150,000円（税別）要。 【特約】・・・①1年未満解約は敷金返還なし。②貸主・借主双方の合意があった場合は再契約可能（再契約手数料115,500円）。③室内・ベランダ喫煙不可。④室内照明器具・エアコンについては設備外。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、エレベータ、バルコニー、自転車駐輪（有料）、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、ウォシュレット、TVモニターホン |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●分譲賃貸 ハイム伏見C棟 南東で日当たり良好 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約（基本5年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○●
【ミナージュ現地レポ】
同じ敷地内にABCと3棟あるうちの、南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうです。ベランダがL字についており、各部屋に窓もあるので換気しやすいですね。ただし、部屋まではマンションの敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分)